THĂNG LONG NUMBER ONE: Cao ốc áp dụng nhiều công nghệ xây dựng mới chưa từng có ở Việt Nam

Quý II/2014, Thang Long Number One - tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội sẽ chào đón những cư dân đầu tiên. Dự án được xây dựng với tiêu chí tạo lập cuộc sống xanh, an toàn số một tại Hà Nội. Đây cũng chính là xu hướng sống tích cực, văn minh mà những cư dân hiện đại đang hướng đến.

Tọa lạc tại số 1 Đại lộ Thăng Long - Con đường rộng và đẹp nhất Hà nội, Thang Long Number One do TCT Viglacera làm chủ đầu tư có chiều cao 40 tầng. Đây là tòa nhà Cao thứ 3 tại Hà nội so với Tòa nhà cao nhất Hà nội hiện nay là Keangnam Hanoi Landmark Tower cao 70 tầng và Lotte Centre Hanoi cao 65 tầng. Thang Long Number One được thiết kế nhằm hạn chế tối đa các nhược điểm của các Tòa nhà cao tầng hiện nay đang mắc phải, đó là sự thiếu thốn không gian xanh và sức ép giao thông nội bộ.

Dự án Thăng Long Number One bao gồm 2 tòa nhà cao 40 tầng, trong đó 3 tầng đế thương mại có tổng diện tích 11.500m2. Bên cạnh 2 bể bơi trong nhà và 1 bể bơi ngoài trời, dự án còn có đầy đủ dịch vụ: trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, nhà trẻ, phòng GYM, spa, khu thể thao ngoài trời… Đến nay, khu liên hợp thể thao bao gồm 4 sân tennis và 1 sân bóng đá mini đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động. Toàn bộ cảnh quan sân vườn của dự án sẽ được hoàn thành trong tháng 6/2014. Dự kiến, trung tâm thương mại bán lẻ của dự án sẽ khai trương vào giữa năm 2014.

Thăng Long Number One đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một tòa nhà xanh, tiết kiệm năng lượng và có độ an toàn cao. Sống tại đây, cư dân sẽ được hít thở bầu không khí trong lành, không gian thoáng đãng bởi 3 mặt của dự án là công viên và hồ nước. Thang Long Number One nằm sát công viên hồ Mễ trì, đối diện Trung tâm hội nghị Quốc Gia và view Công viên hồ điều hòa Nhân Chính.

Hệ kết cấu công trình khối căn hộ từ tầng 4 đến tầng mái dùng hệ vách - tường chịu lực, sàn toàn khối và dầm tạo không gian thông thoáng cho căn hộ. Gạch dùng để xây tường cho căn hộ là gạch bê tông khí chưng áp AAC có các đặc tính quan trọng như: giảm tải trọng tòa nhà lên kết cấu móng dầm cột; tính bảo ôn cách nhiệt cao (giảm tới 40% chi phí điện năng tiêu thụ cho điều hoà ); cách âm tốt; tính chịu nhiệt làm tăng khả năng chống cháy và có khả năng chịu động đất tốt ( gạch bê tông khí có tỉ trọng thấp nên trọng lực đặt lên mặt đất thấp. Với kết cấu thể xốp, nên có khả năng hấp thụ xung lực rất tốt, khả năngchiụ động đất tốt hơn hẳn so với gạch xây thông thường).

Cao ốc đang trong quá trình hoàn thiện

Thăng Long Number One là Tòa nhà có chỉ số an toàn cao. Dự án có hệ số thiết kế An toàn công trình chịu tải trọng động đất lên đến cấp 8. Đây là một trong những tòa nhà đầu tiên tại Việt nam được thiết kế cấp đặc biệt về mức độ an toàn và chịu lực bền vững của công trình tuổi thọ trên 100năm. Đồng thời, Chủ đầu tư cũng lựa chọn các đối tác uy tín nhất để đảm bảo chất lượng công trình: Nhà thầu xây dựng - Cty cổ phần xây dựng Coteccons; Tư vấn giám sát - AIC Management (Australia); Tư vấn thiết kế - Campbell Shillinglaw and Partners (Hongkong).

Giữa tầng 20 và 21 có riêng 1 tầng dành cho cây xanh. Đây là nơi bố trí khu vực dạo chơi, thư giãn cho cư dân. Những bức tường phủ kín cây xanh cùng bể nước, tiểu cảnh đây là 1 điểm nhấn quan trọng làm cho Tòa nhà không bị cảm giác của 1 khối bê tông khô cứng đơn điệu. Khu vực lô gia của mỗi căn hộ có thể bố trí vườn cây nhỏ, từ đây cư dân sẽ được thư giãn và cảm nhận vẻ đẹp thiên nhiên hòa vào nét hiện đại đô thị.

Toàn bộ vách kính mặt ngoài của tòa nhà sử dụng hộp kính Low-E dày 24mm phát xạ nhiệt chậm, làm giảm sự phát tán, hấp thụ nhiệt lượng chậm và làm chậm quá trình chuyền tải nhiệt cho căn phòng ấm áp về mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, tiết kiệm tối đa chi phí trong việc giữ nhiệt trong phòng mà vẫn giữ được độ sáng, nét thẩm mỹ tối đa. Đặc biệt, hệ thống đun nước nóng bằng năng lượng mặt trời và hệ thống heat pump sẽ cung cấp nước nóng đến từng căn hộ. Cư dân còn có thể uống nước trực tiếp tại vòi bởi nguồn nước qua hệ thống sử lý nước sạch hiện đại đạt tiêu chuẩn TCVN 6096:2004 - Nước uống đóng chai, đảm bảo độ tinh khiết.

Căn hộ được lắp hệ thống điều khiển thông minh bao gồm ( điều khiển đóng/mở khóa cửa chính căn hộ; điều khiển bật/tắt đèn chiếu sáng tự động khu vực cửa chính; điều khiển bật/tắt đèn chiếu sáng, điều hòa không khí khu vực phòng khách và bếp; điều khiển đóng/mở rèm cửa khu vực phòng khách; Camera hồng ngoại IP gắn trần giám sát khu vực phòng khách; Màn hình cảm ứng trung tâm (trong căn hộ) kết nối hai chiều cuộc gọi kèm hình ảnh với chuông hình trung tâm ( lễ tân tầng 1) của tòa nhà theo chuẩn TCP/IB; tất cả các kết nỗi trên được điều khiển tại màn hình cảm ứng trung tâm hoặc trên các thiết bị Smartphone thông qua internet ). Hệ thống quản lý tòa nhà ( BMS ) đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình quản lý vận hành ( giám sát và điều khiển hệ thống thông gió tầng hầm; hệ thống tăng áp cầu thang, hút khói hành lang, hút mùi phòng rác; hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt, bơm xử lý nước thải, bơm tưới cây; hệ thống chiếu sáng khu vực công cộng ( hành lang từng tầng, cầu thang bộ, hệ thống chiếu sáng tòa nhà và khu vực sân vườn ); hệ thống nước nóng trung tâm; bơm cấp nước chữa cháy, tủ trung tâm báo cháy; hệ thống đo đếm năng lượng tòa nhà ( trạm biến áp, máy phát điện và các tủ điện phân phối…); Tích hợp với hệ điều hòa không khí khối trung tâm thương mại; hệ thống thang máy; hệ thống âm thanh, camera; hệ thống đỗ xe tự động ). Hệ thống Camera ( IP) kỹ thuật số xuất xứ tại Mỹ có địa chỉ có thể truy cập trên Internet hoặc trên các thiết bị thông minh như ( điện thoại thông minh, Ipad…); độ phân giải cao ≥ 1,3M Pixels; mật độ giám sát cao ( bao gồm tất cả các lối giao thông tầng hầm, cửa thang bộ, sảnh, hành lang, trong thang máy. Hệ thống quay quét ngoài nhà, sân vườn…). Hệ thống âm thanh Bosch của Đức có trang bị cảm ứng độ ồn ở khu vực công cộng. Hệ thống điều hòa xuất sứ Nhật sử dụng công nghệ biến tần Inverter ( tiết kiệm điện năng ); sử dụng môi chất lạnh loại thân thiện với môi trường, không phá hủy tầng ozone R410A; thân thiện với người sử dụng ( hệ điều hòa multi Spilit ).

Bên cạnh đó, để giảm tải giao thông nội bộ, mỗi tòa nhà đều được lắp đặt hệ thống thang máy thông minh tiết kiệm điện năng dựa trên cơ sở về số lượng vân hành trong nhóm, trên cở sở hành trình thực tế và lựa chọn điểm đến với tốc độ cao 3m/s của Schindler (Thụy Sĩ) hiện đại nhất hiện nay. Trong đó, tòa A được trang bị 10 tháng máy/12 căn hộ/tầng, tòa B trang bị 15 tháng máy/17 căn hộ/tầng.

CBRE là đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới và đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Khi lựa chọn CBRE làm đơn vị quản lý dự án Thang Long Number One, chủ đầu tư Viglacera mong muốn sẽ mang đến dịch vụ tốt nhất, tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Cuộc sống xanh tại Thang Long Number One không những góp phần nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cộng đồng dân cư mà còn góp phần tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường sinh thái.

Theo Báo xây dựng