Thêm nhiều đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội

Theo Nghị quyết 61 sửa đổi, bổ sung của Chính phủ vừa được ban hành, có thêm nhiều đối tượng được bổ sung vay vốn từ gói hỗ trợ lãi suất 30.000 tỷ đồng, trong đó có học sinh và sinh viên.

Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 61/NQ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu.

Những công dân mua nhà ở xã hội Đặng Xá giai đoạn 3 (tại KĐT Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội) đang được CBCNV Viglacera hướng dẫn hoàn thành các thủ tục hồ sơ

Nội dung của Nghị quyết 61 sửa đổi thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân tối đa là 15 năm (quy định cũ 10 năm) khi vay vốn để mua, thuê mua nhà ở thương mại tại các dự án trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Bên cạnh việc kéo dài thời gian hỗ trợ, Nghị quyết cũng bổ sung đối tượng được vay vốn gồm sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội.

Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị cũng được vay vốn ưu đãi thuê mua nhà ở xã hội. Ngân hàng Nhà nước quy định cụ thể mức vốn tối thiểu của đối tượng này khi tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Một góc khu nhà ở xã hội Đặng Xá giai đoạn 2 do TCT Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư được thiết kế hợp lý, cảnh quan hài hòa và đa dạng các dịch vụ như bể bơi, công viên, siêu thị, trường học…. Đây là dự án tiêu điểm của Tp.Hà Nội về nhà ở xã hội đã được Hội kiến trúc sư Việt Nam trao tặng giải thưởng “Kiến trúc xanh”, số lượng hồ sơ mua nhà mà chủ đầu tư nhận được luôn lớn hơn rất nhiều so với số lượng căn hộ đưa ra thị trường

Bên cạnh đó, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng cũng được giải quyết nhà ở xã hội.

Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức, được vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình cũng là đối tượng được bổ sung.

Ngân hàng Nhà nước sẽ quy định cụ thể mức vay vốn tối đa của các đối tượng này, đảm bảo nguyên tắc thấp hơn số tiền mà mỗi hộ gia đình, cá nhân được vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Cán bộ công nhân trên công trường thi công khu nhà ở xã hội giai đoạn 3 Đặng Xá đang đẩy nhanh tiến độ để bàn giao nhà trước tết Ất Mùi theo đúng cam kết mà chủ đầu tư Viglacera đã hứa với khách hàng

Chính phủ yêu cầu Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát các dự án bất động sản đang triển khai để phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, những dự án cần phải điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với nhu cầu của thị trường; dừng cấp phép đầu tư mới các dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển đô thị và phát triển nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ủy ban Nhân dân các tỉnh tạo điều kiện rút ngắn thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án phát triển nhà ở xã hội, kể cả các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội và điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại nhằm đáp ứng nguồn cung về nhà ở xã hội và nhà ở thương mại quy mô nhỏ để cho những người đủ điều kiện nhưng khó khăn về nhà ở được mua, thuê và thuê mua.

Nghị quyết cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính xây dựng các cơ chế, chính sách tín dụng lâu dài và ổn định để cho các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội và người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội vay ưu đãi.