THÁNG 3, NIỀM VUI NHÂN ĐÔI: Viglacera khởi công Khu công nghiệp Sông Công II - Giai đoạn 2

Tròn 1 tuần sau lễ khởi công công trình CT3 - Khu nhà ở xã hội Thăng Long Green City (Kim Chung - Đông Anh - Hà Nội), niềm vui tiếp tục nhân đôi với toàn thể đội ngũ Viglacera khi mà Khu công nghiệp Sông Công II - giai đoạn 2 sẽ  chính thức khởi công vào ngày 10/3.

Cùng nhìn lại tiến trình đã qua của dự án, để đánh dấu những cột mốc và quy mô của KCN Sông Công II - Giai đoạn 2.

Tiến trình & nỗ lực đưa KCN Sông Công II - Giai đoạn 2 vào đầu tư, khai thác.

Ngày 7/3/2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 225/QĐ-TTg, chấp thuận chủ trương đầu tư cho Dự án Xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II - Giai đoạn 2 tại tỉnh Thái Nguyên. Dự án được giao cho Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên, công ty con của Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư

Dự án có quy mô sử dụng đất của dự án là 296,24 ha. Tổng số vốn đầu tư ước tính 3.985,47 tỷ đồng, trong đó có vốn góp của nhà đầu tư là 597,82 tỷ đồng.

Về địa giới: KCN Sông Công II sẽ được triển khai tại xã Bá Xuyên và xã Tân Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, với sự chia thành hai khu: Khu số 1 và Khu số 2.
- Khu số 1 có diện tích 175,52 ha, nằm trên địa giới hành chính của xã Tân Quang và một phần xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công.
- Khu số 2 có diện tích 120,72 ha, nằm trên địa giới hành chính của xã Bá Xuyên và một phần xã Tân Quang, thành phố Sông Công. 

Về thời gian: Dự kiến hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất.

Ngày 19/3, tại Thái Nguyên, UBND tỉnh Thái Nguyên, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đã tổ chức Lễ trao Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2, tỉnh Thái Nguyên.

Trong buổi lễ đó, ông Đặng Xuân Trường - Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thái Nguyên đã đặt nhiều kỳ vọng vào Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên và Tổng công ty Viglacera-CTCP: “Thái Nguyên rộng mở và vui mừng chào đón các nhà đầu tư nghiêm túc như Viglacera. Có sự hợp sức của các nhà đầu tư, đến 2030, Thái Nguyên sẽ trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao mới của vùng”. Ông Đặng Xuân Trường nhấn mạnh với đại diện các Sở Ban Ngành của Tỉnh: "Dự án sau khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư của tỉnh và giải quyết việc làm cho nhiều lao động địa phương. Vì thế, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành đồng hành, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai thực hiện Dự án, trong đó tập trung vào đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, kiên quyết ngăn chặn, không để xảy ra tình trạng xây dựng công trình trái phép, đón đền bù; xúc tiến và thu hút đầu tư các dự án thứ cấp. Việc rà soát phân loại thống kê các loại đất lúa, đất rừng và đấu nối giao thông cần làm nhanh để kịp thời để hỗ trợ nhà đầu tư". 

Ngay sau đó, các đơn vị Sở Ban ngành đã tập trung trao đổi các vấn đề về cơ chế chính sách, tập trung thúc đẩy Dự án triển khai đúng tiến độ đề ra.

Nhận được sự phối hợp và hỗ trợ tích cực từ các cấp chính quyền tỉnh Thái Nguyên và TP Sông Công cùng Ban Quản lý các KCN tỉnh, đến nay Công ty CP Viglacera Thái Nguyên đã thuận lợi trong tiến hành hàng loạt các bước triển khai dự án như sau: Bồi thường giải phóng mặt bằng thành công 80/120 ha đất khu 2 thuộc Khu công nghiệp. Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư như: Lập quy hoạch khu công nghiệp, Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp, Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp,...

Các phòng, ban chức năng của Thành phố Sông Công nỗ lực gấp rút triển khai đồng thời nhiều công việc như: Hoàn thiện bản đồ địa chính (trích lục - chỉnh lý); ban hành thông báo thu hồi đất; tổ chức các hội nghị triển khai phạm vi, thực hiện tuyên truyền, phổ biến quy định về bồi thường, hỗ trợ; tiến hành thống kê, kê khai diện tích đất, tài sản gắn liền của các hộ; xác định giá đất bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; lập phương án và niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ...Các phương án chống trục lợi từ hoạt động giải phóng mặt bằng cũng được xây dựng kỹ lưỡng. Thậm chí UBND các xã tăng cường kiểm tra cả ngày lẫn đêm để kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý, ngăn ngừa vi phạm.

Liên quan đến việc bố trí tái định cư cho các hộ dân có đất ở bị thu hồi bởi Dự án, UBND TP. Sông Công đã lập quy hoạch chi tiết 2 khu tái định cư trên địa bàn xã Bá Xuyên và Tân Quang. Trong đó, khu tái định cư trên địa bàn xã Bá Xuyên có quy mô 51,9ha, đang được lập nhiệm vụ quy hoạch; khu tái định cư trên địa bàn xã Tân Quang quy mô 19,8ha.

Song song với tiến trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý triển khai dự án và giải phóng mặt bằng, Viglacera cũng đưa đội ngũ kinh doanh bất động sản KCN và xúc tiến đầu tư sớm nhập cuộc. Kết quả: Thời điểm này, KCN Sông Công II nhận được sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước trước cả thời điểm chính thức khởi công. Trong khuôn khổ sự kiện khởi công, các nhà đầu tư này cũng tới tham dự và ký kết đầu tư vào KCN này.

Phác thảo lợi thế của KCN Sông Công II - Giai đoạn 2

Sông Công từ lâu được xác định là trung tâm công nghiệp lớn và là địa điểm lý tưởng trung chuyển kinh tế giữa các vùng trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên, giữa đồng bằng với trung du. Từ KCN Sông Công II có thể giao thương thuận tiện với các vùng kinh tế Bắc Thủ đô Hà Nội. Và cũng thuận lợi khi kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm khác như TP. Thái Nguyên, Tam Đảo (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh.

Có thể kể đến các lợi thế của KCN Sông Công II như sau:
Vị trí đắc địa, nền địa chất tốt, giao thương thuận lợi: Không chỉ là vị trí có nền địa chất tốt, giúp giảm chi phí đầu tư xây dựng, KCN Sông Công II còn có nhiều lợi thế liên kết vùng như: cách Sân bay quốc tế Nội Bài 45km, thời gian di chuyển 60 phút; cách TP Thái Nguyên 8km, thời gian di chuyển là 18 phút; cách Cảng Hải Phòng 180km, thời gian di chuyển là 2h 20 phút. Chưa kể từ KCN cũng kết nối được nhanh chóng đến các trung tâm sản xuất điện tử, bán dẫn, ô tô tại Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc.

Các tuyến giao thông quan trọng nhất có thể kể đến là đường cao tốc Hà Nội Thái Nguyên và Quốc lộ 3. Đây đều là các trục giao thông huyết mạch, tạo điều kiện tối ưu cho vận tải, kết nối giao thương vùng miền nhanh chóng, hiệu quả.

Chủ động về nguồn điện công suất lớn cũng là lợi thế rất lớn của KCN Sông Công II. Với 2 trạm biến áp 11/22kV với tổng công suất 6x63 MVA, 1 trạm biến áp 110KV Sông Công II với công suất 50MVA. Cùng với các giải pháp về đầu tư hạ tầng kỹ thuật cấp điện tiên tiến, hiện đại cho các KCN, KCN Sông Công II còn có lợi thế khi được Ban Quản lý dự án điện lực tỉnh Thái Nguyên hỗ trợ bằng cách tổ chức ký kết quy chế phối hợp công tác vận hành lưới điện; phối hợp với các chủ các doanh nghiệp là khách hàng lớn trong các KCN tham gia ký kết chương trình điều chỉnh phụ tải điện; triển khai các giải pháp về sử dụng điện tiết kiệm, an toàn và hiệu quả mùa nắng nóng; tập huấn phòng chống cháy nổ, xử lý sự cố.

Về hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống cấp nước được kết nối Nhà máy nước Sông Công và Nhà máy nước Tích Lương với tổng công suất 16.200m3/ngày.  Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải đều có những công trình đầu tư bài bản, hiện đại. Giao thông nội bộ KCN được quy hoạch tuyến theo mạng lưới ô bàn cờ, bảo đảm thuận tiện cho việc tiếp cận các khu đất xây dựng.

Về hạ tầng xã hội và dịch vụ: KCN Sông Công II - Giai đoạn 2 được “nhân bản” thế mạnh kinh nghiệm đầu tư phát triển của các KCN Viglacera khi đều bố trí đầy đủ hệ thống tiện ích cơ bản như bưu điện, an ninh nội bộ, phòng cháy chữa cháy, hải quan, ngân hàng…

KCN Sông Công II cũng là địa điểm thụ hưởng nguồn nhân lực chất lượng cao, do tỉnh Thái Nguyên xếp hạng thứ 3 cả nước khi có hệ thống 31 trường Đại học, cao đẳng, trường nghề, trung tâm giáo dục thường xuyên. Dự kiến đến năm 2030, vùng đất này có tới 4.500 lao động ngành điện tử, ngành công nghiệp bán dẫn, trí tuệ nhân tạo. Chưa kể, các DN đầu tư vào các KCN của Viglacera đều có sự hỗ trợ nguồn nhân lực được đào tạo bởi Trường Cao đẳng Viglacera với các ngành điện, hàn, cơ khí, cùng các ngành cần đến kỹ năng mềm như ngoại ngữ (tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Trung Quốc)...

Nhà đầu tư được hưởng những chính sách ưu đãi gì?

Lợi thế của các khu công nghiệp mang thương hiệu Viglacera

KCN Sông Công II - Giai đoạn 2 do Công ty CP Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư đã tích hợp cùng lúc rất nhiều lợi thế từ kinh nghiệm hơn 25 năm triển khai đầu tư xây dựng  KCN của Tổng công ty Viglacera và tỉnh Thái Nguyên - một địa phương sở hữu đến 7 khu công nghiệp trẻ và hết sức năng động, hiệu suất khai thác đầu tư cao.

Bản thân KCN Sông Công II - Giai đoạn 2 có những lợi thế rất lớn về điều kiện tự nhiên. Như vậy phép cộng lợi thế tự nhiên cùng những giá trị đầu tư to lớn do Tỉnh Thái Nguyên và Viglacera mang đến cho KCN Sông Công II sẽ chắc chắn mang lại cho KCN này những ưu thế cạnh tranh vượt trội. Góp phần đưa Thái Nguyên tiếp tục giữ vững vị thế Top các tỉnh, thành phố thu hút FDI cao nhất cả nước. 

Về phía Tổng công ty Viglacera - CTCP, những hành trang tạo lập tài sản khu công nghiệp cho đến ngày nay có thể kể đến như sau: Sở hữu 16 KCN trong và ngoài nước, tổng diện tích hơn 4.500ha; thu hút tới 20 tỷ USD đầu tư FDI; có hơn 400 nhà đầu tư trong đó nhiều thương hiệu uy tín như SAMSUNG, Amkor; Technology, Qisda, Foxconn, THK, Canon.. Ngoài ra có thể kể đến các kinh nghiệm phát triển 18 khu đô thị nhà ở và 1 khu nghỉ dưỡng khách sạn đẳng cấp 5 sao.

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera

Điện thoại: (+84) 888 25 22 88 | Email: vir@viglaceraland.vn | Website: https://viglaceraip.com